Domy.pl, portal internetowy zajmujący się nieruchomościami przeanalizował rynek sprzedaży domów w naszym regionie. Za taką nieruchomość trzeba zapłacić ok 480 tysięcy złotych.
Klienci, którzy decydują się na zakup nieruchomości w naszym regionie głównie zwracają uwagę na urokliwe położenie Limanowej. Może ono zachęcić niejednego turystę do nabycia tu choćby skromnego lokum, aby móc cieszyć się pięknymi widokami i korzystać z możliwości górskich wędrówek nie tylko w ciągu krótkiego urlopu, ale w każdej wolnej chwili. Ile trzeba mieć oszczędności na realizację takiego marzenia? Sprawdźmy, jakie są ceny ofertowe na tutejszym rynku wtórnym.
Wg analizy portalu Domy.pl domki o niewielkim metrażu (do 100 m2) kosztują tu średnio 274,000 zł, ale na najtańsze z nich wystarczy około 180,000-220,000 zł. Przykładowo za 90-metrowy dom z bali z lat 50. położony na 1000-metrowej działce trzeba zapłacić 180,000 zł, a za 60-metrowy dom zbudowany w tej samej technologii, ale pochodzący z lat 30. i gruntownie wyremontowany, właściciel życzy sobie 195,000 zł.
Najdroższe obiekty o podanym metrażu kosztują mniej więcej 280,000-340,000 zł, przy czym niejednokrotnie największy wpływ na cenę ma powierzchnia działki, a nie cechy budynku. Tańsze nieruchomości położone są zazwyczaj na działkach mających około 1000-2000 m2, podczas gdy te najdroższe mają niekiedy nawet kilkadziesiąt tysięcy metrów kwadratowych gruntu.
Jeśli rozglądamy się za większym budynkiem, powinniśmy być przygotowani na koszt w wysokości około 461,000 zł – tyle wynosi średnia cena ofertowa limanowskiego domu o 101-200 m2. Za 300,000-350,000 zł można stać się właścicielem najtańszych budynków o wskazanej powierzchni. 120-metrowy dom wolnostojący z 2010 roku wraz z ponad 2200-metrową działką kosztuje 320,000 zł. Ceny sięgają mniej więcej 450,000-500,000 zł – sporadycznie zdarzają się obiekty wycenione na większe kwoty.
O cenie decyduje między innymi standard nieruchomości i jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych. Przykładowo niezbyt duży, bo 124-metrowy, budynek z 2011 roku został wyceniony na 499,000 zł, ale do jego budowy wykorzystano między innymi dachówkę ceramiczną i dobrej jakości drewno.
